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尾ノ上4丁目のお土地をお預かり致しました。

2024年 02月 16日

尾ノ上4丁目のお土地をお預かり致しました。

熊本市東区尾ノ上4丁目のお土地をお預かり致しました。

人気の尾ノ上エリア、利便性良く住環境良好です。

江津2丁目のお土地をお預かり致しました。

2024年 02月 06日

江津2丁目のお土地をお預かり致しました。

熊本市東区江津2丁目のお土地をお預かり致しました。

人気の江津エリア、東南角地のお土地です。

出水8丁目のお土地をお預かり致しました。

2024年 01月 16日

出水8丁目のお土地をお預かり致しました。

出水8丁目のお土地をお預かり致しました。

約74坪のゆとりある敷地で、周辺環境も整っています。

 

 

年末年始休業のお知らせ

2023年 12月 27日

年末年始休業のお知らせ

平素は格別のお引き立てをいただき厚く御礼申し上げます。

さて、誠に勝手ではございますが、弊社では以下の期間を年末年始休業とさせていただきます。

ご不便お掛け致しますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。

【休業期間】令和5年12月28日(木) ~ 令和6年1月4日(木)

※令和6年1月5日(金)からは、通常通りの営業となります。

熊本市北区の収益物件の査定依頼

2023年 11月 28日

熊本市北区の収益物件の査定依頼

熊本市北区の収益物件の査定をご依頼を頂きました。

 

 

ご自宅と、その隣地にご所有の貸家部分の査定のご依頼でした。

 

貸家は2棟ありましたが、築年数が古くなっていて、現在は賃貸の募集もしておらず、

利用もされていないということでした。

 

貸家や、アパートなどの収益物件の査定も多く頂いております。

相続をし、管理に困っている収益物件などはございませんか?

 

 

弊社では、不動産に関するご相談や査定を無料で行っております。

熊本市の空地、空家、マンションの売却は株式会社すいぜんじ公園前不動産までお問合せください。

失敗しない不動産会社の選び方②

2023年 11月 16日

失敗しない不動産会社の選び方②

前回、不動産会社を選ぶ際のポイント4つのうちの1つ、「大手不動産会社か地域密着型不動産会社か」についてお話ししました。今回は残り3つのポイントについてお話しいたします。

 

 

2,売却する不動産が得意分野な不動産会社を選ぶ

 

不動産会社にはそれぞれ得意・不得意とする分野が違います。

例えば賃貸を主に取り扱っているのか、売買を取り扱っているのか、マンションを取り扱うことが多いのか、戸建てなのか、などです。

自分が売却しようとする不動産を得意とする不動産会社に依頼することで、好条件で売却できる可能性が高まりますし、様々なトラブルを回避することが出来るかと思います。

 

不動産会社の得意分野を知るための一つの目安として、会社のホームページを見てみると良いでしょう。ホームページを見ると、どんな事業に力を入れているのかがわかるかと思います。その不動産会社が取り扱っている物件も掲載されていますので、どのエリアでどんな物件を主に扱っているかもわかります。ぜひ参考にしていただきたいと思います。

 

 

3,営業担当者との相性

 

自分と相性が良く、対応力に優れた優秀な営業マンに出会えることも大切です。例えば査定を依頼し、査定結果についてこちらが質問した時に、わかりやすく丁寧に説明してくれると安心しますね。購入希望者にもそのように丁寧に対応してくれると思ったら、この人に頼みたいと思うかもしれません。

一方で、査定額だけやたらと高く、その説明をきちんとしてくれない営業マンは注意です。査定額が高いからと言ってすぐに飛びつくのではなく、その根拠をしっかり求めるようにしましょう。

迅速、丁寧、誠実な対応をしてくれる営業マンが担当になってくれることも売買がスムーズに進む要素の一つです。

 

 

4,販売活動の多様性

 

近年は、インターネットでの販売活動が主流となり、昔のように不動産会社に出向かないと情報がもらえないという時代ではなくなりました。そのため、インターネットでの販売活動に力を入れている会社と、いまだに店舗に行かないと情報の開示をしていない会社では、集客力は雲泥の差です。

不動産のポータルサイトへの物件の掲載や自社のHPの活用の他にも、ポスティングや折り込みチラシ、地域の情報誌への掲載など、多方面に渡って販売活動をしている不動産会社もあります。

様々な方法で販売活動を繰り広げると、幅広い層からの反響が期待できますので、とても有効的です。

不動産会社を選ぶ際には、どのような方法で売り出していくのか、販売活動の方法についても確認しておくと良いでしょう。

 

 

2回に渡って不動産会社の選び方についてお話ししましたが、参考になりましたでしょうか。

弊社では詳しい説明を分かり易い動画にしてYouTubeへアップしておりますので、是非一度ご覧ください!
不動産に売却でお困りの方のお役に立てる情報が満載です。

 

不動産に関するご相談、査定は無料で行っております。
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熊本市中央区のマンションの再査定依頼

2023年 11月 13日

熊本市中央区のマンションの再査定依頼

数年前に一度、査定のご依頼を頂いた

熊本市中央区のマンションをご所有の方から「再査定」のご依頼を頂きました。

 

前回、ご依頼を頂いた際は、ご家族での具体的なお話しが進んでおらず、実際の売却活動まではされていませんでしたが、今回お話しがまとまり、売却へ向けて再査定のご依頼を頂きました。

 

熊本市も数年前に比べると、エリアによっては市場価値が上がっているため、査定のご提案も以前とは異なってきますので、一度査定をされたままになっている方は、再査定をオススメ致します。

 

 

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熊本市東区のマンションの査定依頼

2023年 11月 10日

熊本市東区のマンションの査定依頼

熊本市東区のマンションの査定のご依頼を頂きました。

 

周辺環境が整った立地で、最上階のお部屋だった為、多くの需要が見込めそうなお部屋です。こういったお部屋は周辺相場より高い査定価格が出る場合がありますので、良い提案ができそうです。

 

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熊本市中央区の一戸建の査定依頼

2023年 10月 30日

熊本市中央区の一戸建の査定依頼

熊本市中央区の空家の査定をご依頼を頂きました。

 

登記名義人であるお母様がお亡くなりになり、相続をされたそうですが、5年近く空家になっていて今後も利用する予定もないためご売却をお考えになられ、査定のご依頼を頂きました。

 

思い入れのあるご実家にはなられますが、遠くに住んでおられるため、お手入れに来られるのも大変になります。また、空家の状態が続くと空き巣に狙われたり、台風などの自然災害の際にも気に掛けることが増えてきます。

 

空家対策として、ご使用の予定がない場合は早めに売却のご検討をされるのことをオススメします。

 

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熊本市中央区のマンションの査定依頼

2023年 10月 23日

熊本市中央区のマンションの査定依頼

先日、弊社で行ったオープンルームへご来場頂きましたお客様より

熊本市中央区のマンションの査定のご依頼を頂きました。

 

お住み替えをご検討中ということで、現在お住まい中のご自宅の査定になります。お住まい中の売却は難しいとお考えの方もいらっしゃるようですが、今回のようにお住まい中のお部屋でも査定、ご売却は可能です。

 

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